Itanhaém no Auge: Por que essa cidade histórica está prestes a BOMBAR!
Prepare-se para uma reviravolta! Itanhaém, a segunda cidade mais antiga do Brasil, está se reinventando e pronta para decolar em um novo ciclo de crescimento urbano e econômico. Imagine uma cidade que une história rica com uma visão futurista, perfeita para investir e morar. Curioso? Continue lendo!
O Segredo Revelado: Legislação Urbana Renovada!
Após quatro décadas, Itanhaém modernizou suas leis urbanísticas, criando um ambiente mais atraente e seguro para investidores e moradores. As novas leis incluem:
- Parcelamento do Solo: Novas regras para facilitar a expansão urbana.
- Zoneamento, Uso e Ocupação do Solo: Mais liberdade para empreendimentos mistos.
- Código de Edificações: Normas atualizadas para construções modernas e eficientes.
Essas mudanças não apenas organizam o território, mas também impulsionam o potencial construtivo, especialmente em áreas estratégicas como a Rodovia Padre Manoel da Nóbrega.
O Que Dizem os Especialistas?
A nova legislação foi tema central no evento “Desafios Atuais do Mercado Imobiliário & Nova Legislação de Itanhaém”, promovido pelo LIDE Litoral Paulista. O prefeito Tiago Cervantes enfatizou a importância da atualização:
“Itanhaém tinha um arcabouço de normas jurídicas extremamente arcaico. Algumas legislações vigentes tinham mais de 40 anos. Nós tínhamos realmente essa vontade política e coragem para que a legislação mudasse. E nós fizemos.”
Quatro anos de discussões com a sociedade e a Câmara Municipal culminaram nessas leis transformadoras!
Itanhaém: Uma Cidade com Tudo Para Crescer
Com uma vasta área de 600 km², 27 km de praias paradisíacas, 180 km de rios navegáveis e um aeroporto regional, Itanhaém já é um polo turístico e residencial. Some a isso a população flutuante de 1,5 milhão de pessoas na alta temporada, e você terá uma receita de sucesso.
Especialistas como Cláudio Carvalho, CEO da AW Realty, não escondem o entusiasmo:
“Itanhaém é a cidade mais bonita da região, com suas belezas naturais e muitos recursos. Temos o lugar certo, o momento certo e a administração certa para trazer os investimentos e oportunidades necessárias.”
Investidores de Olho: O Mercado Está Aquecido!
Apesar dos desafios econômicos nacionais, empresários e investidores estão de olho em Itanhaém. Cláudio Vale, um investidor otimista, destaca:
“Viemos com a vontade de empreender em Itanhaém… Agora é momento de trabalhar em projetos e licenças. A gente tem muito cuidado com a natureza.”
E não é só isso: Irapuã Dantas, Head de Real Estate da CVPAR Business Capital, lança um desafio ousado:
“Lanço o desafio de fazer um bairro planejado que transforme não só a cidade, mas todo o litoral!”
O Impacto Econômico é Real!
As mudanças urbanísticas trazem um impacto direto na economia local: geração de empregos, aumento da arrecadação e valorização dos bairros. Roberto Barroso Filho, diretor da Engeplus, explica:
“Com cinco empreendimentos de 150 apartamentos, são 750 novas unidades em uma região. Isso vai gerar restaurantes, escolas, farmácias, novos IPTUs e mais receita para a cidade.”
A Hora de Agir é Agora!
Itanhaém está pronta para um novo ciclo de crescimento, com uma base legal sólida, infraestrutura em expansão e um diálogo aberto com o setor produtivo. José Alberto Loureiro, presidente da Associação Comercial de Itanhaém, faz um convite:
“A você que está engajado neste mesmo propósito, aliem-se a nós. A cidade agora tem um novo rumo.”
Jarbas Marques, presidente do LIDE Litoral Paulista, resume o momento:
“Hoje, a cidade tem um novo cenário para investimentos, urbanização e desenvolvimento sustentável.”
Não perca a oportunidade de fazer parte dessa transformação! Itanhaém está de braços abertos para quem acredita no seu futuro. Invista, construa, more e prospere nesta cidade histórica que está se reinventando para o futuro!