Revolução Imobiliária em SP! 😱 Prédios Sem Garagem Dominam a Paisagem em 2025!
Prepare-se para uma mudança radical no mercado imobiliário de São Paulo! Em 2025, uma nova tendência tomou conta da cidade: prédios residenciais sem vagas de garagem. Pela primeira vez, a maioria dos novos lançamentos (58%) não oferece espaço para carros! 🚗💨
O Que Está Por Trás Dessa Mudança?
Segundo dados do Secovi, essa transformação é impulsionada principalmente pela revisão do Plano Diretor de 2024. A legislação oferece um incentivo irresistível para as construtoras:
- Aumento de 10% na área construída: As construtoras podem ampliar seus projetos sem custos adicionais, desde que os edifícios sejam próximos a estações de trem e metrô e não possuam garagens.
O Impacto no Mercado e na Vida dos Moradores
Mas, o que essa mudança significa para você, futuro morador? 🤔
* Prós: Apartamentos potencialmente mais acessíveis e incentivo ao uso do transporte público.
* Contras: Dificuldade em encontrar vagas na rua e custos adicionais com estacionamentos.
Maria das Dores de Freitas, manicure e moradora do Tucuruvi, compartilha sua experiência:
> “Foi um pouco difícil achar vaga na rua. É um perigo deixar hoje em dia, e os estacionamentos estão absurdamente caros… Mas as ruas estão lotadas de carro de morador.”
O Que Dizem os Especialistas?
O arquiteto e urbanista Valter Caldana, professor do Mackenzie, alerta que a medida deve vir acompanhada de outras ações:
> “O trânsito, por exemplo, não vai melhorar apenas porque se reduziu a oferta de vagas. É preciso pensar em um conjunto de políticas públicas e serviços.”
Alternativas Para Quem Não Abre Mão do Carro
Com a crescente demanda, o mercado de estacionamentos também está se adaptando para atender os moradores que precisam de um lugar seguro para guardar seus veículos. 🏢🅿️
E você, o que acha dessa tendência? Prefere um apartamento com vaga de garagem ou está disposto a abrir mão dela em troca de outras vantagens? Deixe seu comentário! 👇