Reviravolta no Centro de BH! Prédio Histórico se Transforma em Residencial de Luxo! 😱
Prepare-se para uma transformação que vai agitar o coração de Belo Horizonte! O icônico Edifício Maranhão, situado na Rua dos Tupinambás, acaba de receber o sinal verde para um retrofit completo. Isso significa que ele será totalmente repaginado, ganhando uma nova vida como um moderno e sofisticado residencial.
E não é só isso! Essa revitalização marca o pontapé inicial de uma nova legislação municipal, que visa incentivar a ocupação de imóveis antigos e dar um novo fôlego ao centro da cidade. Quer saber todos os detalhes dessa mudança radical? Continue lendo!
O que esperar do novo Edifício Maranhão?
Inaugurado em 1948, o prédio passará por uma metamorfose completa. Imagine só:
- 124 apartamentos novinhos em folha, prontos para receber seus moradores.
- Instalações elétricas e hidráulicas totalmente renovadas, garantindo conforto e segurança.
- Intervenções estruturais que respeitam a história do edifício, preservando sua identidade e charme original.
A arquiteta Gisele Borges, mente por trás desse projeto audacioso, garante que o objetivo é dar uma nova utilidade ao imóvel, sem abrir mão de elementos que fazem parte da sua história. Elevadores, bebedouros importados e o nome da fachada serão cuidadosamente preservados.
“Um retrofit é uma regeneração, é dar vida nova a um bem. Aqui no Maranhão, a gente não vai aproveitar nada das instalações antigas, tudo será 100% novo”, explica Gisele.
Um toque de arte e sofisticação
A cereja do bolo? A parte superior do prédio será palco de uma verdadeira obra de arte! Uma pintura no estilo art déco, assinada por um artista convidado, vai restaurar o brilho da fachada. E para completar, o último andar se transformará em um espaço de convivência exclusivo, com:
- Um charmoso bar de vinhos.
- Uma biblioteca aconchegante.
- Um terraço com vista panorâmica da cidade.
De salas comerciais a lares modernos
Se antigamente o Edifício Maranhão era disputado por empresas que queriam instalar seus escritórios no centro de BH, hoje a realidade é outra: apenas 30% das salas comerciais estão ocupadas. Mas essa história está prestes a mudar!
As 138 salas darão lugar a apartamentos de diferentes tamanhos, pensados para atender a diversos estilos de vida:
- Cem unidades com 30 metros quadrados, perfeitas para quem busca praticidade.
- As demais unidades, com áreas entre 50 e 100 metros quadrados, ideais para famílias e quem não abre mão de espaço.
Um legado de família
A história do Edifício Maranhão se entrelaça com a trajetória da família Lobato, proprietária do imóvel desde sua inauguração. Mariangela Lobato de Castro, atual responsável pelo prédio, guarda com carinho os desenhos originais do projeto, assinados pelo arquiteto Rafael Hardy.
“Esse desenho à mão, aquarelado, milimetricamente perfeito, é uma joia que a gente tem”, revela Mariangela.
Letícia Lobato Casanova Costa, filha de Mariangela e sócia-administradora, compartilha a paixão da família pelo edifício e relembra com carinho o avô, que presenteou seu tio com a primeira máquina fotográfica. O resultado? Um acervo incrível de imagens em preto e branco de Belo Horizonte.
Preservação e modernidade lado a lado
Para garantir que a revitalização do Edifício Maranhão fosse feita com o devido cuidado, o projeto passou pelo crivo do Conselho de Patrimônio Cultural de Belo Horizonte. Afinal, estamos falando de um imóvel tombado, que precisa ter sua história preservada.
A arquiteta Gisele Borges acredita que o retrofit do Maranhão vai atrair um público que valoriza a união entre história, arte e design.
“Mesmo que hoje isso esteja um pouco embaçado por calçadas quebradas e pouca limpeza, essas pessoas percebem o potencial que o centro tem”, afirma Gisele.
O futuro do centro de BH
O empresário Felipe Martins é um dos que se animam com a ideia de morar em um prédio histórico revitalizado. Ele sonha em encontrar um espaço moderno, mas com a identidade de um patrimônio da cidade.
“Eu queria um espaço atual, mas que fosse dentro de algum patrimônio da cidade. Assim como eu, acho que muitas pessoas gostariam de morar em um imóvel retrofitado”, declara Felipe.
A revitalização do Edifício Maranhão é um passo importante para a reocupação do centro de Belo Horizonte, atraindo novos moradores e impulsionando a preservação do patrimônio histórico da cidade. Uma combinação perfeita entre passado e futuro!